煙臺融媒11月10日訊（記者 李龍 攝影報道）按照規定，新建小區必須要通過水、電、暖、燃氣、消防等基礎設施綜合驗收后才允許交房，可牟平區石藥健康城B區的業主發現，他們小區的水、電、暖根本就沒有通過驗收，可是住建部門卻給開發商出具了綜合驗收備案，導致他們入住小區四年，直到現在用的還是臨時水和電。

　　牟平區石藥健康城B區一共16棟樓，將近400戶，開發商是煙臺石藥投資有限公司。2020年11月，開發商把房子交付給了業主，在《住宅質量保證書》上寫著：質監部門已出具《建設工程質量監督報告》，本工程已竣工驗收備案。

　　按照常規，水、電、暖等配套設施驗收合格后，應移交給自來水公司、供電公司以及供熱公司等專營單位進行管理。可居民們發現，他們的水費、電費、暖氣費全都是由物業公司代收，并不能直接交給供電公司等單位，他們查詢后才知道，小區的水電暖設施根本就沒有通過驗收，也沒有移交給相關專營單位。

　　居民入住四年，一直用的臨時水和電，水壓不穩、經常停電，面臨分攤總電表、總水表的損耗，享受不到居民峰谷電價。同時，小區高層住宅沒有雙電源，遇到緊急情況沒有保障。

　　牟平區供電公司工作人員：您這個小區是臨時基建用電，小區的第二電源建設項目沒有竣工，不具備驗收條件。前期住建局出具了供電公司對您小區配套設施的驗收證明，但是經過對比，這個驗收證明上面的印章并非供電公司的公章，疑似開發商偽造供電公司的驗收報告。

　　供電公司答復，開發商向住建部門提交的電力設施驗收報告疑似偽造。接下來，記者多次聯系開發商負責人，可電話始終無人接聽。隨后，記者查詢了相關規定，2020年，山東省住建廳等7部門聯合發布了《山東省房地產開發項目竣工綜合驗收備案管理辦法》，目的就是為了防止開發企業把使用功能不完善的房子交付給業主，同時也規定了主管部門以及相關專營單位的職責。那么，石藥健康城B區配套設施不完善，是怎么通過綜合驗收備案的呢？

　　牟平區住建局開發辦工作人員：我這邊給你查了一下，1到16號樓的住宅樓及地下車庫電力配套工程，于2020年10月19號由煙臺市牟平區供電公司出具了驗收意見，然后我們就找了供電公司約談了，供電公司說未曾對石藥健康城的驗收出具驗收報告。然后我們已經報警了，現在公安部門已經介入了，在鑒別印章真假，現在還沒有結果。

　　住建部門說已經報案了，可居民們通過網上民聲進行過咨詢，煙臺市公安局在2023年7月答復：沒有接到過反映石藥健康城公章造假的警情。

　　如今，居民們反映小區配套設施違規移交的情況已有兩年，可始終也沒有一個明確的答復。居民們希望，相關部門能督促開發商盡快將小區的水電暖設施整改驗收，真正把合格的小區移交給業主。對此我們還將繼續關注。

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